Fourchette indicative : 8 à 75 €/m². Les professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
· prix vérifiés en octobre 2026
À Modave, le traitement d'une façade qui prend l'eau se prévoit en comparant plusieurs devis. Aucun établissement n’est installé à Modave dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. Pour le budget, la fourchette indicative est de 8 à 75 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Avant de comparer des devis à Modave, quelques repères locaux aident à poser les bonnes questions. Ils viennent de sources publiques (WalStat ou IBSA pour le bâti, PVGIS pour le climat). À l'automne, nettoyez gouttières et descentes avant les grandes pluies : une gouttière qui déborde mouille le pied de la façade.
Avec 36,4 % de bâtiments d'avant 1900, Modave compte beaucoup de murs en brique ou en pierre sans coupure de capillarité. Un salpêtre au pied des murs y a souvent cette origine, mais des mesures doivent le confirmer.
Avec 36,4 % de maisons d'avant 1900 et un gel fréquent, les façades de Modave demandent un entretien suivi. Un mortier à la chaux protège mieux les vieilles maçonneries qu'un ciment dur.
À retenir : Programmez les réparations de façade avant l'hiver.
49 jours de gel par an à Modave, contre 44 pour la commune type en province de Liège. Traiter une infiltration avant l'hiver évite que le gel n'aggrave les dégâts.
À retenir : Contrôlez les joints et les appuis de fenêtre à l'automne.
Commune de propriétaires à Modave (77,8 %) : l'humidité traitée et garantie pèse moins dans une vente.
À retenir : Demandez la TVA à 6 % si votre logement a plus de 10 ans.
Chaque cause a son traitement, et aucun ne marche sur la mauvaise. Répondez à sept questions pour savoir laquelle est la plus probable chez vous.
Ce qui se passe L’eau du sol monte dans un mur posé sans coupure étanche, souvent une brique ou une pierre d’avant-guerre, et laisse du salpêtre en s’évaporant.
Le traitement qui correspond Vérifier d’abord les abords (terre contre la façade, cimentage du soubassement, descente d’eau), puis barrière injectée à la base du mur et plafonnage perméable, à la chaux. Le séchage se compte en mois.
Pour situer le budget Exemple : 30 ml de murs, injection de crème : 1 500 € à 4 500 € hors TVA
À éviter dans ce cas Peinture « anti-humidité », cimentage ou carrelage étanche (ils enferment l’eau), absorbeurs, ventilation seule, boîtiers électroniques posés sans mesures avant et après.
À ne pas écarter Infiltration
Une piste, pas un diagnostic : des mesures sur le mur et dans l’air tranchent. Prix indicatifs 2026 hors TVA (TVA de 6 % ou 21 % selon le logement).
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Rejointoiement partiel | 30 à 50 €/m² |
| Rejointoiement de toute la façade | 40 à 75 €/m² |
| Hydrofuge d'imprégnation seul | 8 à 15 €/m² |
| Exemple, pignon de 60 m² rejointoyé puis imprégné | 2 880 à 5 400 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Grand-Route 63 Bte 2, 4500 Huy
Avenue Franklin Roosevelt 7, 4500 Huy
Le Tombeu 10, 4550 Nandrin
4530 Villers-le-Bouillet
Rue de la Science 19, 4530 Villers-le-Bouillet
5300 Andenne
Seulement sur une façade en bon état. Joints creusés et fissures se réparent avant, sinon l'eau continue d'entrer.
Deux repères locaux à connaître à Modave : Avec 36,4 % de bâtiments d'avant 1900, Modave compte beaucoup de murs en brique ou en pierre sans coupure de capillarité. Un salpêtre au pied des murs y a souvent cette origine, mais des mesures doivent le confirmer. Avec 36,4 % de maisons d'avant 1900 et un gel fréquent, les façades de Modave demandent un entretien suivi. Un mortier à la chaux protège mieux les vieilles maçonneries qu'un ciment dur.
De 30 à 75 €/m² hors TVA selon l'ampleur, échafaudage compris ou non : faites-le préciser.
Nos données ne comptent aucun établissement à Modave : les professionnels des communes voisines peuvent se déplacer.
Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 3 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.
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